Haus zu kaufen in Letschin

Das Objekt

Entdecken Sie dieses charmante Vierseitenhof-Anwesen in Groß Neuendorf, eingebettet in die idyllische Landschaft des Oderbruchs. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 6.963 m² bietet das renovierungsbedürftige Wohnhaus mit etwa 125 m² Wohnfläche und drei Zimmern viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihren Traum vom Landleben verwirklichen – das Objekt besticht durch viel Potenzial, ein großes Grundstück zur freien Entfaltung und umfangreiches Nebengelass für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Straße als letztes bebaute Grundstück – somit gibt es keinen Durchgangsverkehr. Der nächste Nachbar ist etwa 100 Meter entfernt, was ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Das Hauptwohnhaus wurde ca. 1750 errichtet und bildet mit einer kleinen Werkstatt, einem offenen Schuppen sowie dem Nebengelass aus ca. 1960 (Garage und alte Stallungen) ein typisches Vierseitenhof-Ensemble. Die Gebäude sind um einen geschützten Innenhof angeordnet, der für Privatsphäre und eine klare Struktur auf dem Hof sorgt. Mit seiner klassischen Bauweise, dem ausbaufähigen Dachboden (ca. 200 m²) und der großzügigen Grundstücksfläche bietet das Anwesen ein enormes Entwicklungspotenzial – sei es als großzügiges Wohnhaus, für Tierhaltung oder auch als ländliches Refugium mit Werkstatt und Atelier.

Nebengelass und Außenbereich:
Zu den Highlights der Immobilie gehört das umfangreiche Nebengelass auf dem Hof. Eine große Garage bietet komfortabel Platz für zwei PKW, sodass Ihre Fahrzeuge geschützt untergestellt werden können. Darüber hinaus gibt es mehrere Nebengebäude und ehemalige Stallungen auf dem Gelände. Diese bieten vielfältige Nutzungsoptionen – ob Sie Tierhaltung planen (z.B. ein Pferd, Hühner oder andere Kleintiere) oder Raum für handwerkliche Hobbies, Lagerflächen oder eine Werkstatt benötigen: Auf diesem Hof werden Sie fündig. Das klassische Vierseitenhof-Layout schafft einen geschützten Innenhof, der Privatsphäre ermöglicht und zugleich alle Gebäudeteile praktisch verbindet.

Der Garten erstreckt sich über eine weite Grünfläche, die in verschiedene Bereiche unterteilt werden kann. Sie haben einen grünen Daumen? Dann können Sie hier nach Herzenslust gärtnern und vielleicht einen Selbstversorger-Gemüsegarten anlegen. Alternativ ließe sich ein Teil des Grundstücks auch als Koppel für Pferde oder Weide für andere Tiere nutzen. Dank der Größe des Grundstücks sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt – ob Obstwiese, Spielplatz für Kinder, großzügige Terrasse mit Blumenbeeten oder sogar ein kleiner Teich, Sie haben genug Platz zur freien Entfaltung.